Servizio Manutentivo - Patrimonio

RESPONSABILE:
geom. Maurizio MARCUZZI
Via XX Settembre, 53 - 2' piano - Pinzano al Tagliamento (PN)
Tel: 0432 950154  -  Fax: 0432 950129
E-MAIL: tecnico@comune.pinzanoaltagliamento.pn.it

ORARIO PER IL PUBBLICO: 
martedì 10.00 - 12.00 - giovedì 16.00 - 18.00

COLLABORATORI: 
Tatiana DE STEFANO
Tel: 0432 950154  -  Fax: 0432 950129
E-MAIL: manutentivo@comune.pinzanoaltagliamento.pn.it

 

OPERATORI: 
Daniele CASSANDRO

COMPETENZE:

SERVIZIO MANUTENTIVO
Gestione del servizio di manutenzione e delle proprietà immobiliari del Comune.

  • Coordinamento delle attività di concessione di locali comunali a Enti e Associazioni.
  • Gestione del servizio di illuminazione pubblica con la relativa manutenzione.
  • Gestione del servizio di manutenzione delle strade e piazze presenti nel territorio comunale compreso il servizio di emergenza neve quando si presenta.
  • Gestione dell’iter amministrativo del rilascio dei permessi di manomissione di suolo pubblico.
  • Gestione dell’iter amministrativo del rilascio delle autorizzazione alla collocazione di mezzi pubblicitari e o luminosi.
  • Mantenimento dei rapporti con le Scuole presenti sul territorio comunale organizzando gli interventi di ordinaria manutenzione e gli acquisti necessari per lo sviluppo dell'attività didattica.
  • Gestione degli impianti sportivi comunali e concessione degli stessi alle Società Sportive presenti sul territorio comunale.
  • Gestione degli operai comunali coordinandone le attività sul territorio.
  • Gestione del parco macchine comunale.
  • Gestione delle gare d'appalto, dell'esecuzione e della liquidazione dei servizi di pulizia edifici comunali, sfalcio cigli stradali, telefonia mobile-rete aziendale, impianti elevatori, impianti antincendio, impianti di riscaldamento/ condizionamento, manutenzione di veicoli leggeri e pesanti.
  • Gestione delle gare d'appalto, dell'esecuzione e della liquidazione delle forniture di tutto il materiale di consumo da parte degli operai comunali: materiale elettrico, idrico, sanitario, pezzi di ricambio per attrezzi ed automezzi, asfalto, lamierati e profilati in ferro, legnami e derivati, materiale per tinteggi e tendaggi, diserbanti, carburanti, nonchè arredo scolastico, arredo urbano, giochi per parchi.
  • Controllo fatture relative alle forniture, lavori e servizi in gestione.

PATRIMONIO

Il patrimonio comprende la conduzione amministrativa dei beni demaniali e del patrimonio comunale, con particolare riguardo a quello immobiliare.

  • Redazione di perizie estimative
  • Aggiornamento e revisione dell'inventario, per la parte relativa al patrimonio immobiliare.
  • Procedure inerenti al trasferimento di diritti reali sugli immobili.
  • Predisposizione di pro-memoria propedeutici alla stipula contrattuale di tutti gli atti di vendita, acquisto, permuta, servitù per conto del contraente Comune.
  • Redazione di giudizi di stima riguardanti al valore dei beni immobili di proprietà dell'Ente o di privati idonei ad acclarare gli importi da esporre a base di atti di compravendita ad altro.
  • Verifiche e ricerche presso Ufficio Registro, Catasto, Conservatoria ecc.
  • Redazione con procedura automatizzata su supporto magnetico di Note di trascrizione e di voltura degli atti rogati dal Segretario Comunale.
  • Raccolta e archiviazione delle transazioni private di immobili, dei frazionamenti e degli accatastamenti.
  • Esecuzione pratiche catastaliafferenti la cancellazione dal N.C.E.U. di unità immobiliari demolite per esecuzione opere pubbliche.
  • Attuazione della normativa afferente l'insediamento catastale di nuove immobiliari realizzate dal Comune.
  • Verifica utilizzo immobili di proprietà comunale concessi ad associazioni sportive ed altre al fine di definire i conti da addebitare alle stesse per l'uso.

Procedimenti:

Modulistica: