Comune di Pinzano al Tagliamento - Pinçan

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Servizio Urbanistica - Edilizia Privata

RESPONSABILE: geom. Maurizio MARCUZZI
Via XX Settembre 53 - 2° piano
Tel: 0432 950154
Fax: 0432 950129
e-mail: tecnico@comune.pinzanoaltagliamento.pn.it

 

ORARIO PER IL PUBBLICO:
martedì 10.00 - 12.00
giovedì 16.00 - 18.00

COLLABORATORE:
geom. Edi TOSOLINI
Tel: 0432 950154
Fax: 0432 950129
e-mail: urbanistica@comune.pinzanoaltagliamento.pn.it

 

COMPETENZE:
SEZIONE URBANISTICA
· Recepimento di tutta la zonizzazione e normativa sovraccomunale quale:
· PTR – Piano Territoriale Regionale.
· SIC – Sito di Interesse Comunitario.
· ZPS – Zone a protezione Speciale dell’avifauna.
· PAI – Piano dell’Assetto Idreogeologico Regionale.
· Piano Stralcio per la Sicurezza Idraulica del Medio e Basso Tagliamento.
· Adattamento del PRGC Piano Regolatore Generale Comunale attraverso la proposizione di opportune varianti e la loro predisposizione.
· Tenuta ed aggiornamento della Cartografia di Piano.
· Gestione degli strumenti urbanistici attuativi riguardanti i PRPC di riordino fondiario di iniziativa pubblica.
· Gestione dei PRPC, Comparti di lottizzazione di iniziativa privata con l’adeguamento alle Norme di Attuazione dei relativi strumenti urbanistici e la formazione dei Regolamenti tecnici.
· Predisposizione delle dichiarazioni di destinazione urbanistica su richiesta dei tecnici e dei cittadini.
· Gestione e controllo delle aree vincolate in coordinamento con altri enti e servizi con particolare riguardo al servizio Paesaggistico e Beni culturali.
· Predisposizione degli atti amministrativi per il collaudo delle opere di urbanizzazione relative agli strumenti attuativi di iniziativa privata e attività di verifica preventiva sulle procedure di cessione delle infrastrutture e relativi sedimi da parte dei lottizzanti;
· Dichiarazioni di conformità urbanistica per opere pubbliche comunali e sovraccomunali.


SEZIONE EDILIZIA PRIVATA
· Istruttoria delle domande ai fini del rilascio di Permessi di costruire – Denunce di Inizio attività (D.I.A.)
· Istruttoria delle domande ai fini del rilascio Autorizzazioni di Agibilità.
· Richieste di integrazioni delle pratiche ai richiedenti e/o professionisti.
· Richieste di pareri, Nulla Osta o Autorizzazioni ai vari Enti.
· Istruttoria pareri e verbali per la Commissione Edilizia.
· Calcoli degli oneri concessori ai sensi della Legge 10/77 (Bucalossi).
· Predisposizione degli atti relativi alle concessioni/autorizzazioni da rilasciare (atti alla firma, notifiche per gli interessati, predisposizione avvisi da pubblicare all'Albo ecc.).
· Archiviazione e registrazione dei dati relativi alle comunicazioni trasmesse per inizio e fine lavori.
· Gestione e codifica informatica dei vari tipi di pratiche.
· Ordinanze varie e sopralluoghi esterni (abitabilità, inagibilità, danni...).
· Trasmissioni mensili delle denunce ISTAT.
· Attestazioni-certificati ad uso agevolazioni fiscali.
· Ricerche di archivio (su concessioni o licenze rilasciate).
· Controllo e firma dei tipi di frazionamento.
· Certificazioni varie.
· Gestione informatizzata abusivismo edilizio.
. L'ufficio è occupato quotidianamente a soddisfare le varie richieste dei cittadini e
professionisti durante l'orario di apertura al pubblico o via telefonica ed e-mail.

 

Procedimenti:

Modulistica: